Es que la empresa quería vender su propiedad, pero nadie quería comprarla debido a la iniciativa del Gobierno porteño de extender la arteria.

Con la indemnización el dominio del inmueble pasará a manos de la Ciudad de Buenos Aires, dijeron hoy fuentes judiciales.

El titular del Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario Nº 16 de la Ciudad de Buenos Aires, Martín Furchi, resolvió hacer lugar a la demanda impulsada por Rapi Gas S.A. en relación con un inmueble de la compañía ubicado en la calle México entre Tacuarí y Bernardo de Irigoyen.

En la acción judicial, la empresa sostuvo que debido a que el inmueble en cuestión «se encuentra afectado parcialmente por la apertura de la avenida Presidente Julio Argentino Roca y fue declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación», sin conocerse el tiempo en que se concretará dicho proyecto, «se dificulta la venta del bien en las condiciones actuales por cuanto no encuentra compradores que estén dispuestos a pagar el valor normal de la propiedad».

Frente a este planteo, el juez de primera instancia ordenó al Gobierno porteño que le abone a la empresa una indemnización acorde al valor del inmueble estimado por el Banco Ciudad, dentro del término de 60 días de encontrarse firme la sentencia.

«Puede afirmarse que el inmueble de la parte actora se encuentra parcialmente afectado por la declaración de utilidad pública efectuada por el legislador local», señaló el juez.

Se precisó que teniendo en cuenta lo informado por la Dirección General de Interpretación Urbana, la superficie remanente poseería características irregulares y se encontraría por debajo de las dimensiones mínimas que deben tener las parcelas.

Debido a que la superficie afectada para la expropiación superará el 25 por ciento y el espacio remanente resultaría «inadecuado para un uso normal», el juez entendió que «corresponde la expropiación total del inmueble».

De acuerdo a un informe técnico de la Gerencia de Pignoraticio y Ventas del Banco Ciudad efectuado en octubre de 2012, el valor del inmueble en cuestión fue tasado en 1.975.000 pesos considerando la cotización del dólar oficial de dicha fecha, se explicó.

DZ/sc

Fuente DYN