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Actualizado: 19/01/2022 08:15:18
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Alquileres: subieron 37,5% el último año

Un informe de Reporte Inmobiliario señala que los departamentos de tres ambientes superan los $7.000 pesos de alquiler y los de dos, $ 5.700.

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La inflación y la relación de oferta y demanda se combinaron para que en el último año los alquileres hayan subido de agosto a agosto casi un 40 por ciento en Buenos Aires. Así lo grafica la revista especializada Reporte Inmobiliario.

En promedio, los departamentos de tres ambientes subieron un 37,5 por ciento, promediando un alquiler de 7.347$. Los de dos ambientes subieron el 33 por ciento y llegan a los $5.732.

Según explicó a Diario Z José Rozados, director de Reporte Inmobiliario, “la inflación eleva los valores, pero no es el único elemento a considerar. Hay zonas con poca oferta y mucha demanda, y eso infla los precios. A la inversa, hay zonas con demasiada oferta y poca demanda, y eso ayuda a bajar un poco los valores, pero siguen siendo cifras altas”.

En términos porcentuales, el barrio que más se encareció es Balvanera: 42,77 por ciento en tres ambientes y 40,42 por ciento en dos. Lo sigue Mataderos: 40,26 por ciento para dos ambientes.

Si bien en departamentos de tres ambientes el promedio de los alquileres es de $7.347, hay barrios que cruzan la frontera de los 10 mil pesos. Recoleta llega a los 11.750 y Palermo cotiza a 9.100. Caballito y Almagro promedian 7100.

En el caso de los departamentos de dos ambientes, ambos barrios son los más caros. En Recoleta se paga $7.475 y en Palermo, 7.130. Los sigue Belgrano con 6.475. Almagro, Boedo y Parque Patricios aparecen más accesibles, promediando 6.500 pesos.

“Si baja la inflación, la tendencia tendría que ir a la baja, aunque eso no parece notarse en el corto plazo”, estimó Rozados.

DZ/JPC

Fuente Redacción Z
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